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商业贷转换成公积金贷款需要什么条件,商业贷转换成公积金贷款需要什么...
1、客户在当地有缴存住房公积金，且住房公积金连续按时缴存达十二个月（含）以上（有的地区是规定满六个月，具体可咨询经办银行客服），当前公积金账户状态正常。
2、商贷转公积金需要的条件如下：转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人或者配偶。原商业贷款正常还款1年（含）以上，且无逾期贷款余额。所购住房已取得不动产权证。
3、商业贷款购房转为公积金贷款(简称商转公)需要满足以下几个条件才可以办理：已经拿到房产证；公积金缴存满一年；商业贷款还满一年；房子在市内。
4、商业贷可以转换成公积金贷款吗 可以。符合条件的客户可到银行办理赎回房和取消房贷，到公积金中心办理房贷登记。由于商转公只能转为纯公积金，如果额度不够，用户还需提前偿还一部分。
5、需要公积金连续缴纳满一年，才可以商贷转公积金贷款下面是流程：首先，要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审，确认可贷额度和期限。
商转公,必须得先还清银行商贷的钱吗
1、商贷转公积金贷款需要先还清贷款。按照规定，如果要将商业贷款转为公积金贷款，需要结清原商业贷款，才能办理公积金贷款手续。另外，用户的公积金必须符合贷款的要求。公积金要求正常缴纳，公积金已连续缴纳12个月。
2、商贷转公必须先还清吗 商贷转公必须先还清已经办理的商业贷款，才可以办理商贷转公的业务。一般只有纯商业贷款才可以转为公积金贷款，如果之前是组合贷款，便不能进行公积金贷款的转换。
3、不需要。一般符合商贷转公贷的条件就可申请转贷，商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。
4、商业贷款转公积金贷款不需要先把贷款还清。可在公积金中心审批通过后，确认能贷到所需额度时，再去银行把商业贷款还清。
5、法律主观：？是的。商转公政策要求先把已经办理的商业贷款全部还清，才可办理商转公业务。
6、一般不用将原商贷全部结清，只要偿还自己所申请的公积金贷款额度与原商贷余额的差额部分就行(不同地区、规定可能会有所不同)。
商转公需要先结清30万划算吗
1、商转公需要先结清30万是划算的。商转公需要先结清30万，在贷款期限相同时，每月的月供金额减少了5338元，贷款总利息节省了74386元。
2、商转公需要先结清30万划算。其具体的原因如下：商业贷款利率高于公积金贷款利率，商业贷款基准利率3%，公积金贷款基准利率1%，也就是一万一年就可以节省120元利息。
3、如果您的商业贷款利率低于4%的话，是不建议大家商转公的，但是只要商业贷款利率高于4%就可以申请商转公。
